Le dispositif Pinel a été développé par L'Etat pour aider les Français à investir dans des biens immobiliers neufs tout en économisant sur le montant de leurs impôts. Ce dispositif de défiscalisation permet de déduire de 11% à 21% du prix de votre bien de vos impôts soit une somme totale de 63000€ de réduction d'impôts.

Pour être éligible, votre bien doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel (encadré par la loi de Finance éditée en 2018) et doit respecter les normes de performances énergétiques. Le bien doit être non meublé, et doit servir de résidence principale au locataire. Vous devez également vous engager sur une location de votre bien pour une durée minimale de 3, 6 ou 9 ans.

Avec le dispositif Pinel, vous pouvez investir tout en défiscalisant jusqu'à 21% du prix de votre bien. Si vous payez +250€ d'impôts par mois, vous allez pouvoir bénéficier d'une économie d'impôts allant jusqu’à 6000€ par an, pour un maximum de 63000€ sur toute la période. Ce dispositif vous permet de transformez vos impôts en patrimoine immobilier.

Avec le dispositif Pinel, vous profitez d'un placement sûr et rentable grâce au dispositif de défiscalisation. Les loyers perçus par la location de votre bien vous apporteront des revenus complémentaires et vous permettront d'anticiper votre retraite. Vous augmentez la valeur de votre patrimoine immobilier et profitez d'un placement stable. Vous pouvez investir dans un logement neuf sans apport et avec la possibilité d'un crédit.